1690元能在北京二環租房？中介：假房源“每點擊一次，公司都會給錢” 　

　　據中國之聲《新聞縱橫》報道：為凈化網絡環境，壓縮“黑中介”通過互聯網不當牟利的空間，8月9日，北京市住建委聯合市工商局、網信辦、市通信管理局，集中約談了鏈家、我愛我家、房天下、58同城等15家主流網站。要求上述互聯網平臺在2018年9月1日前，對照互聯網平臺發布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。

　　同時，各網站對房地產經紀機構發布房源信息的，要在顯著位置公示營業執照和經紀從業人員信息卡，并附上二維碼，同時不得為沒有完成備案和未取得營業執照的租賃經營企業和個人提供房源信息發布服務。

　　經記者查詢發現，截至9月6日，仍有大量網站存在著公示不規范的情況，有的網站，還在發布虛假房源。

　　整改過后，虛假房源信息依然存在

　　6日上午，記者在58同城、趕集網等多個網站上查詢租賃房源信息時，發現大量中介依舊沒有上傳個人的注冊信息。

　　在為數不多上傳注冊信息的中介里，掃描二維碼后，信息公示詳細頁多數為空白，經紀從業人員照片、信息卡號、從業機構、從業狀態等信息均沒有展示，還有部分房源的經紀人員的信息與從業信息卡顯示不符。只有部分經紀人的信息全面且掃描二維碼，可找到相關認證。

　　便宜房源都是“廣告”，蛋殼否認上傳虛假房源

　　在某網站，以北京西二環附近的房源為例，有的租賃價格明顯低于周邊價格，打過去，中介表示，剛剛租出去、沒位置了，順勢向記者推薦其他更貴或更偏遠房源。

　　中介：西道口14號線大瓦窯地鐵站。

　　記者：大瓦窯，我看您這個寫的不是在復興門嗎？

　　中介：那邊，目前沒有空房了，都住滿了。在那個58上面還是有帖子在上面，我們是連鎖公寓，累積十多家公寓了。

　　在另外一家平臺上，記者搜索到了一家只要1690元，就可以在北京核心的西單附近租住一個月的房源。在其網頁上，是一位名叫“趙路明”的經紀發布的蛋殼公寓房源，但是并沒有按照住建部門要求，附上中介人員的認證。

　　記者撥打留存電話，一位客服人員表示，該房型沒有了，但表示會有后續中介進行跟進：

　　客服：先生，您看到那個一千多的話，那個是特價的房子，已經預定出去了，給您看一下附近周圍的可以嗎？然后多給您看一下這個視頻。

　　在通話沒多久，就有一位自稱蛋殼公寓的工作人員聯系到記者，他表示，這些房源都不是他們上傳的：

　　蛋殼員工：這是跟我們合作的第三方公司他們發布的廣告信息，他們也是相當于一個廣告平臺。這都不是我們公司發的，也不是我們下面員工發的。因為我們有自己的APP和官網，所以說我們自己的房源信息都是準確有效的。

　　第三方公司發布虛假房源，賺取點擊收益

　　針對記者“虛假房源”的質疑，這位工作人員也顯得很無奈，他保證，房源并不是他們發的，在蛋殼APP上也看不到在北京核心地區一個月只要1690元如此便宜的房源，

　　記者：這不虛假房源嗎？說沒有，然后有人讓我打，找的全是好的。

　　蛋殼員工：因為我們公司并不是在上面發布信息。

　　記者：寫的1690這可能嗎？

　　蛋殼員工：這可不是我們，這你得找到第三方公司去，我們公司這一直就明令禁止不允許在這個第三方平臺上發布廣告。當然人家說要是說跟我們合作公司，我們肯定都是平等級的，肯定也沒辦法管人家，對吧？

　　那么第三方平臺為何要給蛋殼打廣告呢？這位員工道出了其中的“秘密”，只要用戶有點擊，第三方平臺都可以從中賺錢， “中介趙路明”根本就沒這個人，對此他們也很無奈：

　　記者：我看是一個叫趙路明的經紀人，然后我給他打電話

　　蛋殼員工：我們都沒有叫這個人，我跟您說這么著說吧先生，他們都是第三方公司，他們每發布，我們公司就會給它錢。這發布虛假說白了就吸引客戶，因為他們每點擊一次，我們公司會給他一部分錢，因為我們公司沒有那么多的精力去隨時查這個東西。那邊都二環了，你想想可能說有一千多的房子嗎？你別說二環吧，五環邊上都沒有啊這是。

　　治理虛假房源需要多部門聯動，讓違規網站吃到苦頭

　　而對于要求嚴查個人發布房源，部分網站仍沒有相關認證。在一家網站，記者以虛構圖片上傳一處房源，實名認證后，沒有經過任何審核，房屋就上線了，隨后該網站還在建議記者，花30元，就可以將房屋在網頁置頂。

　　對于租房市場亂象，秦兵房產律師團孫雨寒律師告訴記者，從實際操作層面來講，由于租戶在使用過程中，沒有對互聯網中介平臺付費，如果未來從此類租房信息網站找房源后被騙，產生的訴訟很難將信息平臺作為被告。

　　孫雨寒：有一些平臺他自己就會寫，我本平臺登錄的所有信息，具體的真實性需要，你要再具體去負責去核實，但這種平臺實際上它就是提供信息發布的平臺，它會認為我沒有給用戶收費。如果你受到損害的話，不需要對你的結果負賠償責任。

　　那么對于沒有遵守整改規定的平臺，該如何規范？孫雨寒認為，由于牽涉互聯網企業監管，要住建、工信等協同運作，讓違規網站“吃到苦頭”。

　　孫雨寒：實際上就是取決于政府的監管力度一定要足夠才可以。比如說現在這樣的網站不可以的話，就直接把這個網站，比如這一個板塊，就要求他進行整改，不允許他再發布這樣的信息出來。因為你這個平臺它不僅僅住建委的問題，比如網絡的這些東西，可能要聯合幾個部門一起對這個事情進行徹底整改。

　　北京市住建委提醒，在互聯網平臺瀏覽房源信息時，如果發現網頁沒有公示經紀機構營業執照及經紀人員信息卡，或手機掃描信息卡上二維碼后顯示的經紀機構名稱與營業執照不符，發布該房源信息的就很可能是“黑中介”。

　　記者：任夢巖